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案例介绍
MarketAnalyzer是上海优事公司提供的在商业选址与
商圈分析领域中需要的各种GIS数据与系统、服务的总称。
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永旺梦乐城 | 商业地产

永旺梦乐城是日本最大的零售业集团永旺集团的核心企业,引领着日本购物中心的开发事业。永旺梦乐城以“顾客第一”为基本理念,通过建设购物中心努力为人们创造丰富的生活,为地区经济的振兴积极地贡献力量。

背景

面对各地区分公司提交的项目开发报告中不同规格和不同种类的项目商圈数据,总部在审查确认过程中耗费了大量精力。且各地区分公司也反馈给总部数据收集过程中的各种问题(耗费时间、资料不全等)。在这样的背景下,总部决定通过MarketAnalyzer(选址赢家)平台来规范各地区的数据收集渠道和规格。这样不仅提升了项目数据的收集速度,也大幅节省了总部审查周期。


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实际用途

我们通过MarketAnalyzer(选址赢家)可迅速查询出项目周边商圈的人口数(2010年和2015年进行对比)和周边竞争商业项目,楼盘均价和地区可支配收入和消费支出。在对候选项目快速做出初步的评估的基础上,判断是否有必要深入探讨候选项目的可行性。

效果

1、演示候选项目的商圈范围

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2、获取候选项目的商圈信息(人口)

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3、获取候选项目的商圈信息(商场购物中心)

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4、评估候选项目的吸引力(哈夫模型)

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5、与其他项目的对比分析

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6、运营中项目的分析(来客分析)

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7、评估目标城市的市场容量和机会点

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