案例介绍
MarketAnalyzer是上海优事公司提供的在商业选址与
商圈分析领域中需要的各种GIS数据与系统、服务的总称。
商圈分析领域中需要的各种GIS数据与系统、服务的总称。
商圈分析 | 现有门店
对于拥有多家门店的零售连锁企业来讲,使用GIS来进行商业选址与商圈分析时的第一步是对现有门店进行彻底的分析(结合商圈数据来比对业绩好与不好的门店,挖掘其相关性并整合现有门店网络)。
背景
分析现有门店的目的主要有以下几个。
1. 对现有门店的发展现状及今后潜力进行评估;
2. 分析与销售额相关的要素(相关性分析);
3. 对门店进行综合排序(store ranking);
4. 对门店按设置的条件进行归类;
5. 销售额建模。
实际用途
一、按门店抽出客观商圈数据
把门店标注在地图上之后统一设置商圈。然后使用MarketAnalyzer(选址赢家)自动抽出所有门店商圈内的各种数据。
把抽出的门店商圈数据与企业内部门店数据链接之后,可以进行以下分析。
1)销售额与门店商圈数据的相关性分析;
2)门店分类(聚类分析)
3)销售额预测模型建模
4)门店综合排序(商圈发展潜力与实际情况的差距)
二、对门店进行归类
通过门店商圈数据对门店进行归类。
Ex:
白天人多(上班、上学)但居住人口少的门店;
居住人口多白天人口少的门店;
居住人口多且白天人口多的门店;
公共交通(地铁站、车站)多且商场购物场所多的门店:
大型交通枢纽区域;
等等...
效果
MarketAnalyzer(选址赢家)产品包构成
1)MarketAnalyzer操作软件
2)全国背景地图
3)常住人口统计数据
4)小区数据
5)商场购物中心数据
6)商铺数据
7)写字楼数据
8)各种信息点分布
9)1年免费售后技术服务
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